Tekstit

Vahinkoja sattuu, päivystysnumeroa ei ole

Kuva
Tavoitettavuus on ongelma Mikäli Den Finland Oy:n pientalotyömaalla sattuu työajan ulkopuolella, viikonloppuisin tai pyhäisin esimerkiksi putkirikko, vesivuoto tai talvella lämmityskatko, ei ole olemassa mitään numeroa, johon voisi soittaa. Meidän kohteessa tuli viikonlopun ajan sadevesi viemärin tuuletusputkesta sisään yläpohjaan. Soitin kaikkiin Den Finland Oy:n numeroihin, jotka olivat tiedossani. Mistään numerosta ei vastattu. Maanantaina talomaalari kiipesi pyynnöstäni katolle ja laittoi jätesäkin putken suojaksi. Vahinkojen jälkitorjunta jäi meidän tehtäväksi. Asia ihmeteltäessä työpäällikkö vaan hymyili ja totesi, ettei tuollaista päivystysnumero ole. Toisen kerran ilmeisesti timpuri oli siirtänyt kosteudenpoistajaa siten, että kondenssiveden poistoletku oli taittunut lyttyyn. Kosteudenpoistaja oli koko viikonlopun laskenut kondenssivedet alleen kodinhoitohuoneen lattialle. Kodinhoitohuoneessa on lattiakaivo, mutta se oli tukittu muovilla. Kun sattumalta saavuimme lauantaina tal...
Lähetä kommentti
Lue lisää

Ainoakoti, murhetta kerrakseen

Kuva
Kuvaan tässä blokissa joitakin meitä kohdanneita vastoinkäymisiä, joita riitti enemmän kuin olisimme ikinä uskoneet. Mikäli kaikki se tieto, joka meille on nyt kertynyt Ainoakodista, olisi ollut aiemmin tiedossa, olisimme ilman muuta päätyneet toisenlaiseen ratkaisuun. Tämä tarina ei ole muuttovalmiin pientalon ylistystarina, eikä tarina ongelmista voittoon. T avoitteena ei ole mollata asianomaisia yrityksiä eikä henkilöitä, vaan kertoa yksittäisen asiakkaan kokemuksista, jotta talopakettia harkitseva voi saada ennalta käsityksen mahdollisesti eteen tulevista rakentamisen ongelmista. Mielestäni Ainoakoti, eikä myöskään Designtalo sovellu tavallisen perheen muuttovalmiiksi talopakettiratkaisuksi, koska täysin ilman valvontaa toteutettava muuttovalmis talopakettiratkaisu tulee väistämättä sisältämään lukuisia rakennusvirheitä, joiden havaitseminen ja korjaaminen edellyttävät asiakkaalta perusteellista rakennusmääräysten tuntemusta sekä yksityiskohtiin pureutuvaa päivittäistä rakennuskoht...
Lähetä kommentti
Lue lisää

Rakentamisen laatu, onko sitä?

Kuva
Kaikista kehittämistoimenpiteistä huolimatta talonrakennusalaan liittyvä yrityskulttuuri on jäänyt jälkeen elinkeinoelämän yleisestä kehityksestä ja loppuasiakkaiden vaatimustasosta. Pitkien alihankintaketjujen päässä olevien yritysten työntekijöiltä voi puuttua osaamista ja ymmärrystä vastata loppuasiakkaiden odotuksiin ja työnteon vaatimuksiin. Asiakkaiden kokema lopputulos on usein täysin kelvoton. Rakentajat ja rakentamisen vastuuhenkilöt eivät näytä tietävän, että mm.  Maankäyttö- ja rakennuslaki 5.2.1999/132 on heitä velvoittava. Yrityksen koko ei ole suinkaan rakentamisen laadun takaaja. Suuret yritykset käyttävät alihankintaketjuja, joissa hämärtyy yksittäisten työsuoritusten keskeinen merkitys. Työmaalla ei ole toimivaa valvontaa tai laatujärjestelmää. Yleinen harhaluulo on, että vastaava työnjohtaja tai työpäällikkö tarkastaisi työsuoritusten asianmukaisuuden. Näin ei asianlaita ole.  Ellei asiakas itse havaitse virhettä, ne jäävät useimmiten piiloon seuraavien työva...
Lähetä kommentti
Lue lisää

Rakennusalalla on kirjava joukko kaikenkarvaisia yrittäjiä

Kuva
Lainsäädännön toimenpitein ei ole onnistuttu poistamaan asuntojen uudisrakentamiseen liittyviä räikeitäkään rakennusvirheitä ja parantamaan asuntorakentamisen laatua.  Yksi keino voisi olla rakennusvirheiden läpinäkyvyyden lisääminen esimerkiksi reklamaatioiden raportointivelvollisuuden avulla. Yksittäiselle kuluttajalle juridiset prosessit ovat oikeusvalvontaan liian hankalia, raskaita ja pitkäkestoisia prosesseja. Ryhtiliikkeenä eräs keino laadun parantamiseen olisi tuoda yhtiökohtaisesti rakennusvirheet läpinäkyviksi ja julkisiksi. Autoille on olemassa lakisääteiset takaisinkutsuvelvoitteet ja terveydenhuollossa tapahtuneet hoitovirheet on raportoitava. Miksei asuinrakennusten uudistuotannon virheitä saada läpinäkyviksi? Läpinäkyvyys saisi rakennusliikkeet kantamaan vastuunsa paremmin ja uuden asunnon ostajalla olisi mahdollisuus välttää niiden rakennusliikkeiden uudistuotantoa, joille rakentamisen laatu ja asiakas ovat toisarvoisia asioita. Samalla vastuuttomat kyseenalaisen hi...
Lähetä kommentti
Lue lisää

Hometalon edellytykset toteutuivat Ainoakodissa

Kuva
Rakentamismääräyskokoelman märkätilaohjeistusta ei noudateta Ongelma Pesutila, sauna ja kodinhoitohuone ovat märkätiloja, joiden lattian ja Gyproc-levyn saumarakoon on asennettava kosteuden kestävä tiivistysmassa ennen vesieristeen asentamista. Den Finland oli jättänyt kosteuden kestävän tiivistysmassan pois kaikista märkätiloista ja asentanut saunan laatoitettavan Gyproc-levykaistan virheellisesti betonilattiaan kiinni. Rako pitäisi olla 10 mm. Den Finland Oy:n työpäällikkö ilmoitti puhelimitse, ettei kodinhoitohuone ole märkätila ja he eivät lisää kosteiden tilojen detaljisuunnitelmassa kodinhoitohuoneeseen merkittyä kosteuden kestävää kittiä betonilattian ja Gyproc levyn saumaan. Pienen sanailun jälkeen työpäällikkö ilmoitti, että he suostuvat sittenkin korjaamaan puutteet. Kiitokset työpäällikölle. Ehkä on kuitenkin syytä kerrata mikä on märkätila. Märkätilan määritelmä Rakennusmääräyskokoelman mukaan märkätilalla (ennen kostea tila) tarkoitetaan huonetilaa, jonka lattiapinta joutu...
Lähetä kommentti
Lue lisää

Vesivahinko teknisessä tilassa

Kuva
Aamulla lämpökaivon porauksessa tarvittavan veden porari otti teknisen tilan sisällä olevasta vesiletkusta. Vesiletkun kiinnitys ei pitänyt. Vettä vuoti ja roiskui aamupäivän ajan ympäri teknistä tilaa.  Porari syytti kelvotonta letkuliitintä jatkaen porausta vesivahingosta välittämättä.  Välittömiä vahinkoja ei ilmennyt. Mikäli teknisen tilan vanerilevyissä havaitaan myöhemmin kosteuden aiheuttamia vaurioita on sylttytehdas selvillä.
Lähetä kommentti
Lue lisää

Betoniverkko lattialämmitysputkien päällä

Kuva
Yksi erikoisimmista Den Finlandin ratkaisuista lattiavalun osalta on teräsverkon sijoittaminen lattialämmitysputkien päälle. No kait se tuossakin mahtuu olemaan, mutta outoa silti. On se ainakin rakennussuunnitelmien vastaista.
Lähetä kommentti
Lue lisää